1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+51.4%
相模原市南区
16.1万円/㎡
前年比-59.2%
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新原町田マンション
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,270万円
39.2万円/㎡
1,114
1,218
1,322
1,426
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,322万円
37.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年1月14日
新原町田マンション
1,300万円（40.1万円/㎡）/ 6階 / 32.4㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,300万円 | 40.1万円 | 6階 | 32.4㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,598万円 | 39.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,598万円 | 41.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,598万円 | 41.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,380万円 | 35.5万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 38.1万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 1,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,430万円 | 36.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,430万円 | 36.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 1,430万円 | 36.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,498万円 | 38.5万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,498万円 | 38.5万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 38.88㎡ | 3K | 西 |
| 2023/09/18 | 1,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 3K | 西 |
| 2023/09/17 | 1,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 3K | 西 |
| 2023/09/13 | 1,480万円 | 38.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,580万円 | 40.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 43.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 3K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 43.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 40.6万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,698万円 | 43.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,698万円 | 43.7万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 980万円 | 25.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2K+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,698万円 | 43.7万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,640万円 | 42.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,598万円 | 41.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 980万円 | 25.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 1,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 38.88㎡ | 3K | - |
| 2023/06/05 | 1,740万円 | 44.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で51.4%上昇、相模原市南区では59.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は相模原市南区の平均と比較して149.1%割高です。